房屋继承现老人在世,家中房屋为使用权…

房屋继承现老人在世,家中房屋为使用权房。老人有三个儿子,其中二儿子和老人住附近,大儿子和小儿子都已把户口迁入老人户口簿内。现只有二儿子在单独照顾老人,另外二个儿子未照顾老人。老人现在也希望将房屋分为四份,三个儿子平均分。可是现在将房屋卖出并不值多少钱,想等动迁后拿到更多的钱,现在有什么办法让二儿子得到应有的利益?