怎么减少最少的损失退房我付了3成首付…

怎么减少最少的损失退房我付了3成首付，但按揭因个人信用卡逾期而办不下来，可以退房吗？开发商合同注明因个人原因办不下按揭的解除合同要收总房款的20%违约金。怎么办啊？是不是要支付这笔违约金？