好心得不到好报,我该怎么办?我目前遇…

好心得不到好报,我该怎么办?我目前遇到一个不好办的事,我的一个姨妹同其丈夫与我借款去做客运班车的营运生意,而且在合同上都注明用其营运班车及其收入及自己居住的房屋作抵押担保(没有通过房管部门办理物权抵押,只是双方签字认可),由于姨妹的丈夫是一个好赌成性的人,过不了多久,他的班车也全输在赌字上了,目前唯一的家产房子也不经我们同意就自己签合同转让给其他人(他们房产的价值还不及欠我的借款多),但在办理房产过户手续到一半的时侯(还在房产部门15天的公示期内),被我们发现并提供当时的借款手续等材料到房管部门对其行为提出意见,房管部门查实后,对其过户手续进行暂停过户的决定;我们随即到法院对姨妹及其丈夫进行了民事诉讼,同时要求法院查封该套房产;由于其已将房屋交给买主,并且买主已搬进去住了两天了(我分析可能买主已将房款全部付给他们了);对此可能法院也觉得为难,叫我们不要搞财产保全了,房管部门又对我们说:“目前我们只是暂停其房产过户手续,并不是永远的停止不办,如果法院没有停止办理的通知,再过15天,我们只能解除暂停此套房产过房产过户手续”。并到这样的问题,真不知道该如何是好!只好求助各位律师帮助出出点子,解决述问题,不胜感激!。