房子问题你好,我想咨询你一个问题:几…

房子问题你好,我想咨询你一个问题:几年前我家向亲戚买了一套房,房款5000,并入住。当时因为关系甚密,未转户,只是请了三个见证人,签了一份协议,现在我们那里因为拆迁赔偿,找他们转户,他却不愿意,并试图分赔偿金。请问这份协议是否有效,我们应怎样处理此类事件?谢谢