电梯物管费收费何不合理我买的电梯公寓…

电梯物管费收费何不合理我买的电梯公寓，签订购房合同时物管费定的是六角一个平方，交房时要收一元前一个平方，理由是定合同时没加电梯电费、电梯年检费、电梯维护费，这种收费合理吗？属不属于欺诈行为？