父母把房屋赠予给女儿需什么证件才能因…

父母把房屋赠予给女儿需什么证件才能因女儿的孩子读书需有当地学校附近的房屋产权，所以父母决定把自己其中的一套房屋赠予给女儿，需要什么证件才能顺利办理