交通事故你好:去年9月份在株洲市三医…

交通事故你好:去年9月份在株洲市三医院那边有一个交通事故,一辆货车撞了一辆摩托车三个人。货车司机去亲戚家玩喝酒开车,撞了人之后等酒醒了差不多才去公安局自首。摩托车上三人,一人死亡(坐摩托车的),一人重伤(摩托车司机),一人腿断,身体轻伤(坐摩托车的),货车司机没有赔偿任何费用,后来死亡的那个人的亲戚打官司,法官判了27万多,要求一年赔一万多,二十多年赔完,可以后来货车司机一直没有赔偿给人家,现在是死者亲戚觉得要向断腿的那全赔偿5万元的。(死者是给断腿的打工,是临时工来的,)所以死者家属要求断腿的赔钱。可是当天没有工作,而且那天是死者叫断腿的出去的。请问死者家属要求赔5万合理吗?因为断腿的医药费都是自己出的,也没有人赔给他任何一分钱。他也是受害者呀。交通警察判的责任书上写着,断腿的是无责任。主要责任是货车司机,次要责任是摩托车司机。

咨询下商品房契税的问题我买的是144…

咨询下商品房契税的问题我买的是144.5㎡的商品房(期房),在月底交房。我听有人说缴纳契税是在拿到房产证的时候交,也听说在验房完毕后缴,缴纳标准是总房价X3%,网上有帖子说第一次购房者可享有契税减半的说法,不知道这一说法有没有法律效应?

房屋租赁纠纷甲方2009年将商品房租…

房屋租赁纠纷甲方2009年将商品房租于乙方,2009年合同到2010年6月15日到期,2010年5月20日乙方续签了一年合同,租金2.8万元,合同期:2010年6月15日——2011年6月15日。当时,乙方以生意不好为名,苦苦哀求甲方将租金降到最低(租金比市场低了两万元),说还要连续租赁三四年。其实,乙方早有预谋,早已在别处租好房屋。签完合同第三天,乙方未经甲方同意就开始转租房屋,而且以4.5万元好处费+租金2.8万元的高价。6月7日,乙方在与另一方签订合同时,被甲方当场揭穿。因此,甲方决定收回房屋,解除合同,而乙方要求赔付。请问:甲方需不需要向乙方赔付违约金,如果需要,应该赔多少?