二手房交易时房产证已过户给买主，但买主不愿去做抵押，余款未拿到，该怎么办？房产证已过户给买主，但买主不愿去做抵押，合约写的是经纪方通知后15天之内如果买方没有去做抵押的话，算是买方自动毁约，那我们做为卖方需要收集什么证据？并做些什么来规避这15天可能存在的风险？非常感谢！
二手房交易时房产证已过户给买主，但买主不愿去做抵押，余款未拿到，该怎么办？房产证已过户给买主，但买主不愿去做抵押，合约写的是经纪方通知后15天之内如果买方没有去做抵押的话，算是买方自动毁约，那我们做为卖方需要收集什么证据？并做些什么来规避这15天可能存在的风险？非常感谢！