协议离婚房产分配问题丈夫有外遇想跟我…

协议离婚房产分配问题丈夫有外遇想跟我协议离婚，现居房是婚房拆迁来的，现居房房产证未下来，拆迁房安置协议书上写的是公公的名字。他想把房子給我，小孩也归我带。是否能办理协议离婚。当初拆迁时有写分户协议。或者能不能給小孩，小孩不足三岁。