签意向交定金和一笔房款开发商最后说我违约我要维权尊敬的律师，您好！首先感谢您能在百忙之中为老百姓提供无偿的法律咨询服务，谢谢您！我有一件购房纠纷，恳请您帮我维权。2008年2月我在海南一家房产公司签订一份认购意向书，写明购买一套七十平米–区–号住房，认购期房价两千九，同时要求我在接到开发商通知起三个工作日内向开发商明示是否购买该物业，若购买则与开发商签订购房认购书，否则视为放弃，当时我交了一万元，开发商出具收款收据，写明“认购–家园–房定金”，此后我一直没接到开发商的认购通知，后来得知开发商是在2008年9月取得预售许可证的，2009年3月我接到开发商催款电话，我按要求通过建行汇款四万元，银行回执单用途写明“购房款”，但开发商还是没通知我签购房认购书，后来又有两次催款，我怕上当就没有汇款，2009年12月，收到开发商退房通知，写明由于我没按购房意向书要求签订购房认购书，视为放弃认购权，让我办理解除认购和退款事项。我认为认购书没签的根本原因是开发商工作的疏忽，我要按意向书定价购房，请问我该如何同开发商交涉，谢谢！