房屋过户后谁来保证房屋能用来抵押？保…

房屋过户后谁来保证房屋能用来抵押？保证对方的资金到我的帐户谢谢！我是卖房。按揭中介为我提供买方的《同意房屋抵押贷款意向书》盖有银行印章的。我又跟买方过户了，谁去办房屋抵押？《同意房屋抵押贷款意向书》可以保证对方的资金到我的帐户吗？