房屋拆迁协议的问题请问下按照协议上注…

房屋拆迁协议的问题请问下按照协议上注明，拆迁开始，我方交两万定金后和开发商签订拆迁协议。开发商在交定房屋给我的时候，我才一次性或者按揭付款，现在开发商房子才修了几层，预售还未为开始要求我付款首款及其什么企业税，水电安装费，测绘费，垃圾处理费，工本费什么的。并且要求计算公摊面积，请问是否合理？